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信息类别: 征地用地 公开方式: 主动公开 生成日期: 2020-11-25 公开时限: 常年公开 公开范围: 面向全社会 信息索取号: 000014349/2020-1570264

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都昌县2020年建设用地项目呈报材料 “一书三方案”

发布日期: 2020-11-25 10:07
字号: 〖大 小〗

建设用地项目呈报材料

“一书三方案”

     编制机关(公章):

     主要负责人(签字):

              间:2020年3月21日

中华人民共和国自然资源部监制

一、建设用地项目呈报说明书

建设用地项目名称

都昌县2020年度第批次城市建设用地

申请用地总面积

14.9032

新增建设用地

12.5913

       权属

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

14.9032

1.6709

13.2323


(一)农用地

6.0513

0.0312

6.0201


耕  地

3.8180

0.0256

3.7924


含基本农田





0.1092

0

0.1092


林  地

1.4019

0.0009

1.4010


其他农用地

0.7222

0.0047

0.7175


(二)建设用地

2.3119

1.6002

0.7117


(三)未利用地

6.5400

0.0395

6.5005


土 地 用 途

地块编号

功能分区名称

用地面积

1

市政道路用地、绿地、住宅用地、公用设施用地和交通枢纽用地

0.6692

2

其他商服用地

7.1351

3、4

住宅用地和市政道路用地

0.4035

5、6、7、8

市政道路、住宅用地、商业用地、绿地

1.5481

9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19

市政道路、绿地、住宅用地

5.1473

合计

14.9032

                                                      计量单位:公顷


县(市)人民政府

审核意见

                            (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

设区市人民政府

自然资源主管部门

审查意见

                             (公章)

                                     

主管领导(签字):                    年   月   日

设区市人民政府

审核意见

                               (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日


二、农用地转用方案

    计量单位:公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

6.0513

0.0312

6.0201

其中:耕地

3.8180

0.0256

3.7924

含基本农田




耕地质量情况

质量等别

7

面积

0.2957

质量等别

8

面积

0.7799

质量等别

9

面积

1.2376

质量等别

10

面积

1.5048

平均质量等别

9

合计

3.8180

土地利用总体规划

符合规划

符合规划

规划级别

需要调整规划

不需要调整

规划级别


涉及占用基本农田


补划基本农田


农用地转用计划

申请使用国家计划

已安排使用省、市、县级计划

年度

农用地

其中:耕地

年度

农用地

其中:耕地




2020

6.0513

3.8180













未使用当年计划指标的,应予以说明:

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

3.8180

含25度以上坡耕地


其他情况需补充耕地面积


补充耕地义务单位

都昌县自然资源局

补充耕地责任单位

都昌县人民政府

补充耕地费用情况

义务单位缴纳耕地开垦费总额


平均缴费标准


实际补充耕地总费用


平均费用标准


补充耕地确认信息编号

360000202002868389

补充耕地方式


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

3.8180

3.8180

补充水田规模

1.7102

1.7102

补充标准粮食产能

40089

40089

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整理项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充水田规模

挂钩的土地整理项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整理项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限

















四、征收土地方案

    计量单位:公顷、万元、人

征收土地面积

13.2323

其中:耕地

3.7924

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

都昌镇、北山乡和大树乡

都昌镇星火村、大树乡罗岭村都昌镇南山村北山乡芙蓉村、北山乡团山村和北山乡夏家山村

权属状况

征收土地范围界址清楚,地类面积准确,权属无争议。

地类

面积

征地补偿

费用标准

产值标准

倍数

耕地

水田

1.7089

60.9000

4.0600


旱地

2.0835

60.9000

4.0600


其中:基本农田





园  地

0.1092




林  地

1.4010

24.3600



其他农用地

0.7175

24.3600



建设用地

0.7117

60.9000

4.0600


未利用地

6.5005

18.2700


















续一:

情况

名    称

金            额

青苗补偿费


地上附着物补偿费

7.5547





征地总费用

558.7448

需要安置的农业人口数

48

需要安置的劳动力人数

16

安置途径

货币安置

48

农业安置


社会保障安置

16

留地留物业安置


用地单位安置


征地款入股安置






其他需要说明的情况

该批次使用大树乡罗岭村国有土地0.0005公顷,使用国有土地具体补偿标准为集体建设用地60.9000万元/公顷,补偿总费用为0.0306万元;使用都昌镇星火村、南山村的国有土地0.1277公顷,使用国有土地具体补偿标准为水田60.9000万元/公顷,旱地60.9000万元/公顷,其他农用地24.3600万元/公顷,补偿总费用为7.7415万元;使用北山乡芙蓉村、北山乡团山村和北山乡夏家山村的国有土地1.5427公顷,补偿总费用为92.1397万元。


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